1977〜1987年築, 専有面積64.56㎡〜84.56㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-3.1%
厚木市
30.9万円/㎡
前年比+31.6%
ルミエール厚木
神奈川県厚木市水引二丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩13分
1982年築 / 9階建 / 113戸 / SRC造
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5階 / 74.56㎡の場合
相場
2,116万円
28.4万円/㎡
1,735
1,989
2,243
2,497
AI査定結果
推定相場価格
2,116万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,243万円
26.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
ルミエール厚木
2,190万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 74.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 2,190万円 | 29.4万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 26.6万円 | 5階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/04 | 2,290万円 | 30.7万円 | 9階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,080万円 | 27.9万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/08/27 | 2,290万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 29.2万円 | 5階 | 74.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,180万円 | 29.2万円 | 5階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 18.1万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,450万円 | 19.4万円 | 5階 | 74.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/04 | 1,000万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3SDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ソフトタウン本厚木 厚木市妻田南一丁目 | 本厚木駅33分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/04 | 厚木リバーハイツ 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅25分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション厚木 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅10分 | 1,998万円 | 26.8万円 | 74.56㎡ | - | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 本厚木ハイツB棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 本厚木ハイツA棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,199万円 | 34.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 厚木寿町サンハイツ 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅7分 | 2,350万円 | 35.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 厚木セントラルハイツ 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンライフ本厚木 厚木市旭町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,798万円 | 29.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%下落、厚木市では31.6%上昇しています。
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